Oferuję Państwu dom w zabudowie szeregowej na nowym osiedlu Green House w Chrząstowicach, niedaleko Opola.
Spokojna okolica z infrastrukturą potrzebną do wygodnego życia oraz szybkim dojazdem do miasta.

Szczegóły nieruchomości:

- powierzchnia użytkowa 71,19
- powierzchnia całkowita 71,19
- powierzchnia działki ok. 120 m2
- rok budowy - 2024
- liczba kondygnacji - 1
- rodzaj ogrzewania podłogowe z pompą ciepła
- liczba pokoi - 4
- miejsca postojowe - 2
- droga dojazdowa - asfaltowa
- woda/kanalizacja z sieci

Rozkład pomieszczeń

Parter : pokój dzienny z aneksem kuchennym i tarasem, 3 sypialnie, łazienka, oddzielne WC, przedpokój, wiatrołap
Piętro: wiązary (wzmocnione obciążenia 150kg/m2), pod schody zamontowano specjalnie z rozstawem wiązar, podłoga na poddaszu wykonana z kratownicy łaty co 40cm oraz płyta OSB 22 pióro wpust, dwa okna w szczytach wraz z roletami elektrycznymi (wymiary 2 okna 100x200), przygotowane pod 2 dodatkowe pokoje.

Atuty nieruchomości

- dwa miejsca postojowe w cenie nieruchomości
- ogródek dostępny bezpośrednio z salonu
- dodatkowy ogródek w części działki oddalonej od budynku
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- możliwość adaptacji poddasza

Lokalizacja

- dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku
- szybki dojazd do miasta/Opola
- biskość terenów zielonych

Dodatkowe informacje:

- Cena uwzględnia stan wysoki deweloperski z pompą ciepła, rozruchem centralnego ogrzewania podłogowego, włączeniem budynku do wszystkich mediów ( woda, kanalizacja, elektryczność ) jak również zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku tj.: niwelacja terenu, ziemia urodzajna, podbudowa z kruszywa, kostka chodnikowa, ogrodzenie.

- Dom kompletnie wykończony z zewnątrz.
Wewnątrz tynki, wylewki podłogowe, ogrzewanie podłogowe, piec, okna, rolety etc. Po stronie kupującego pozostaje wyłącznie wykończyć dom wewnątrz.

- Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany z ekologicznego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi pustaka typu Porotherm, ściany i sufity wykończone tynkami gipsowymi, na podłodze wylewka betonowa, poddasze docieplone pianą Pur 22 cm, tynki zewnętrzne silikonowo silikatowe, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne elektryczne, instalacja odgromowa, rynny w kolorze dachu, drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone, budynek podłączony do energii elektrycznej 13KW (po odbiorach), budynek podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej (po odbiorach), centralne ogrzewanie z nowoczesnej pompy ciepła.

Cena: 549 000 zł

Polecam i serdecznie zapraszam do kontaktu.

DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 Magdalena Kmiecik, tel.   lub   . Zapraszamy na

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )