Przedstawiamy wolnostojący dom w pięknej okolicy wśród pól i lasów, usytuowany na dużej działce o powierzchni 22 ar, wybudowany 2006 r. Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej wsi oddalonej od granicy miasta Opola 5 km, tylko niecałe 5 minut jazdy samochodem.

Powierzchnia użytkowa domu:
Piwnica (dom całkowicie podpiwniczony) - 87 m2
Parter -115 m2
Poddasze -96 m2

Na parterze domu znajduje się wiatrołap, przedpokój, kuchnia połączona z jadalnią i salonem z wyjściem na taras, pokojem gabinetem, łazienka z prysznicem i wc, garaż dwustanowiskowy, z automatyczną bramą garażową.

Na piętro domu prowadza drewniane schody, na piętrze znajdziemy dwie sypialnie z wyjściem na balkon, dwa pokoje gościnne, oraz łazienkę z prysznicem.

Standard wykończenia:
-parapety wewnętrzne -kamień naturalny, marmur Brecia (Chorwacja)
-parapety zewnętrzne -czerwony piaskowiec ( Niemcy)
-stolarka okienna drewniana, szyby zabezpieczone folią antywłamaniową (Halupczok Węgry k. Opola)
-podłogi wewnątrz -kamień naturalny, drewno (parkiet, mozaika, deska)
-drzwi wewnętrzne drewniane, pełne drewno (Merbau)
-drzwi pomiędzy garażem a domem przeciwpożarowe (Horman)
-drzwi wejściowe antywłamaniowe
-dwuspadowy dach z ceramiczną dachówką (Niemcy)
-dom ocieplony
-bramy garażowe segmentowe Novoferm z napędami Came.
Gotowe przyłącze do stacji uzdatniania wody w piwnicy.

Ogrzewanie:
- podstawowe: kocioł na pellet
-kominek z płaszczem wodnym
-podłogowe maty elektryczne w części domu wyłożonej płytkami.

Media:
- kanalizacja sanitarna ciśnieniowa (przepompownia), szambo (jako rezerwowe)
-kanalizacja deszczowa wraz z drenażem
-wentylacja -wymuszona poprzez rekuperator (na strychu)
- energia elektryczna -3 fazy, obecnie 2 taryfowa (dzienna i nocna).

Działka pięknie zagospodarowana z licznymi na sadzeniami kwiatów i krzewów.
Całość nieruchomości jest ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową. Przed domem znajduje się granitowa kostka.
Nieruchomość wyposażona jest w alarm, z czujnikami ruchu z nadajnikiem. Obecnie monitorowana przez agencję ochrony Genius.

Zapraszam na prezentację.

Szczegóły oferty: Król Nieruchomości Opole, ul. Ozimska 42, , tel.

Nota prawna:
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,
może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.