NOWA, NIŻSZA CENA!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego z częścią przystosowaną do prowadzenia działalności gospodarczej.

Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 220m2 i jest on posadowiony na niespełna 19-arowej działce.

Układ

Część mieszkalna ma powierzchnię ok. 144m2 i w jej skład wchodzą:

Parter

- wiatrołap z szafą w zabudowie,

- przedpokój,

- salon (możliwość zamknięcia za pomocą drzwi przesuwnych schowanych za ścianą TV),

- kuchnia,

- kotłownia,

- łazienka z kabiną prysznicową,

- pokój/gabinet.

Piętro:

- główna sypialnia z garderobą i pięknym, niezakłóconym widokiem na las i pola,

- dwa pokoje,

- duża łazienka z WC,

- pralnia,

- przedpokój z wyjściem na strych.

Część przeznaczona pod działalność ma powierzchnię ok. 77m2 i składa się z:

- części magazynowej z mini biurem,

- części biurowej na piętrze

- garażu z bramą (na chwilę obecną część sklepowa, po demontażu witryny w łatwy sposób można powrócić do funkcji garażu).

W części tej po dokonaniu niezbędnych przeróbek istnieje możliwość wydzielenia osobnego mieszkania.

Dodatkowo do bryły domu przylega duża wiata garażowa.

Wnętrze

Dom ogrzewany za pomocą nowoczesnego pieca na pellet (sterowany z aplikacji na smartfona), możliwość przerobienia na drewno.

Na parterze oraz w górnej łazience rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, reszta domu grzejniki.

W każdym pokoju instalacja tel-sat, internet, zaczęta instalacja alarmowa i p-poż.

Instalacja nagłośnienia w pokojach, kuchni, łazience, na tarasie oraz 5.1 w salonie.

Instalacja pod odkurzacz centralny.

Na ścianach tynki cementowo-wapienne pokryte gładzią, na podłogach na parterze płytki drewnopodobne a na piętrze panele.

Przygotowane zasilanie i tunele pod klimatyzację w salonie i sypialni.

Na piętro prowadzą jesionowe schody z łagodnym zejściem wykonane na zamówienie.

Technologia wykonania

Dom wybudowany z bloczków ceramicznych Porotherm, ocieplony styropianem 20 cm, pokryty tynkiem silikatowym, łączna grubość muru ok. 53cm.

Dom wyposażony w okna 3-szybowe (złoty dąb) z roletami elektrycznymi z napędami Somfy.

Rolety, dach i ogrodzenie w kolorze antracyt.

Zewnętrzne oświetlenie budynku. Instalacja pod wideodomofon.

Działka i zagospodarowanie terenu

Od jednej strony nasadzone tuje, wzdłuż reszty ogrodzenia nasadzono świerki różnych odmian z rozprowadzoną linią kroplującą.

Ogród w stylu łąki kwietnej, mini sad z drzewami owocowymi.

Wykonana studnia głębinowa 12,5m, wydajność 5,5m3/h).

Obok studni wykopany został staw (tafla ok. 100m2).

Pełny drenaż budynku wykonany przez profesjonalną firmę, z częściowym odprowadzeniem wody do stawu i wkopanego zbiornika 1000L.

Wykostkowane miejsce pod altanę (ok. 30m2) wraz z chodnikiem i doprowadzonym prądem.

Duży, zadaszony taras z kostki klinkierowej z oświetleniem i gniazdkami, z którego można podziwiać piękne zachody słońca.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dom znajduje się w ostatniej linii przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową co gwarantuje nam niezakłócony widok na naturę.

Polecam i zapraszam na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: brak

Garaż: w bryle

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2017

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: wodociąg

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: półotwarta

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:

LINK DO OFERTY:
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.